Curso Virtual Avalúo de Bienes Inmuebles

El Colegio de Ingenieros Civiles de Honduras (CICH) invita a sus agremiados a inscribirse en el Curso Virtual Avalúo de Bienes Inmuebles que será desarrollado por el Dr. Hugo J. Guerra.

El curso comprende 12 clases que darán inicio el 29 de agosto y finalizarán el 04 de octubre 2020 a través de la plataforma ZOOM.

Objetivo General

Perfeccionar las competencias esenciales para resolver problemas frecuentes de valoraciones inmobiliarias urbanas en el nuevo marco de los NIV 2020.

Objetivos Específicos

Aprehender, crítica y prácticamente, las competencias esenciales para.

1) Plantear apropiadamente los requerimientos y bases Valuatorias indispensables para resolver problemas de valuación inmobiliarias urbana acorde con el marco conceptual de los IVS 2020 (Glosario y Marco General) y los IVS 101, 102 y 104 (Alcances de los Trabajos; Investigaciones y Cumplimiento; y Bases de Valuación).

2) Resolver problemas valuatorios urbanos en atención a los IVS 105 y 400 (Enfoques, Métodos y Modelos de Valuación) focalizados en Derechos sobre Bienes Inmuebles mediante:

  1. Modelos de valoración residual estático, de comparación de precios y de rentabilidades comparativas, para valuar derechos de propiedad plena sobre terrenos urbanos vacantes apropiables.
  2. Modelos de costos de reemplazo y de reproducción para valuar edificaciones urbanas comercializables.
  3. Modelos de comparaciones de precios para valuar derechos sobre apartamentos residenciales, locales para oficinas y usos comerciales.
  4. Modelos basados en conjunciones valorativas para, desde la perspectiva del mercado, estimar los valores atribuibles al suelo y a las construcciones de productos inmobiliarios urbanos tales como viviendas unifamiliares y naves industriales.
  5. Modelos de capitalización de rentas netas, directa y de rendimientos, para valuar bienes inmuebles desde la perspectiva de los ingresos.
  6. Criterios de validación y conciliación de resultados valorativos procesales cuando fueren varios los viables.
  7. Criterios de convalidación de dictámenes valuatorios.

3) Elaborar y revisar Informes formales de valuación acorde con la Norma Internacional de Valuación NIV 103.

Unidades Didácticas

Costo: Lps 1,475.00

Cuentas CICH:
– Davivienda 101-1593279     
– Bac Honduras 901-935304      
– Atlántida 120-2079578

Inscripción en el siguiente link: https://bit.ly/30wHkOM